La franquicia Insulae cuenta con un equipo de profesionales formados en el ámbito de la abogacía, administración de fincas y arquitectura (arquitectos y aparejadores) que llevan en esta actividad desde 1995. Se dedican a la gestión de comunidades de vecinos y resolución de problemas que puedan darse en ellas: Juicios ocasionados por desperfectos en la...
Sector/es: Franquicias de administración de fincas
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Precio: 18.000 €
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En la franquicia Marcal, es el resultado de la dedicación de mucho tiempo y energía para convertirnos en el líder en el sector de la Administración de Fincas mediante un sistema de gestión novedoso que permite llevar el control del correcto funcionamiento de la Comunidad, así como proponer soluciones ante las incidencias que puedan surgir....
Sector/es: Franquicias de administración de fincas
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Precio: 18.000 €
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La franquicia Terraminium es una empresa con más de 20 años de experiencia en la Administración de Fincas. La única red de franquicias en el sector que tiene la norma de calidad ISO 9001 que aplican a todas sus franquicias y garantiza una organización y una gestión de excelencia. La franquicia Terraminium cuenta con un...
Sector/es: Franquicias de administración de fincas
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Precio: 18.000 €
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La franquicia de administración de Fincas LDC, es de origen portugués y cuenta con más de 80 oficinas tanto en España como en Portugal, por lo que se ha convertido en líder en el sector de la administración y gestión de fincas. Nuestra fórmula de negocio se fundamenta en una plataforma en Internet pensada para...
Sector/es: Franquicias de administración de fincas
Precio: 29.000 €
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FINCAS EGEDA somos una franquicia 2 en 1: administración de fincas y correduría de seguros, formado por profesionales con más de 10 años de experiencia en el sector. Somos una empresa en constante crecimiento, y por ello buscamos personas emprendedoras, responsables y con ganas de forjarse una profesión a la vez que dirigir su propia...
Sector/es: Franquicias de administración de fincas
Precio: 6.000 €
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Innovación y Vanguardia en Administración de Fincas Nexo Fincas® se posiciona como un referente de profesionalismo en la gestión de comunidades. Su modelo de negocio rompe con lo tradicional al integrar tecnología avanzada y una metodología probada, permitiendo a los franquiciados operar con una eficiencia superior. Respaldo Integral y Garantía de Calidad La franquicia cuenta...
Sector/es: Franquicias de administración de fincas, Franquicias de asesoría y consultoría
Precio: 19.500 €
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La franquicia FINCA 81 comenzó su andadura en 2007 con la idea básica de dar un nuevo enfoque al sector de la administración de fincas. Para ello, FINCA 81 coordina el trabajo de abogados, procuradores, administradores de fincas, contables y arquitectos dando la respuesta adecuada y eficaz en cualquier situación que pueda producirse en una...
Sector/es: Franquicias de administración de fincas, Franquicias de seguros
Precio: 13.900 €
1 retailerLas franquicias de administración de fincas gestionan las comunidades de propietarios cumpliendo con la normativa vigente, ocupándose del mantenimiento de las instalaciones comunes, la resolución de temas legales y la gestión económica de la comunidad. Según el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, el sector genera 86.000 puestos de trabajo y factura 2.600 millones de euros al año.
Este tipo de franquicias de administración de comunidades son ideales para el autoempleo de personas con dotes comerciales, ya que no requieren un local físico mayor que una pequeña oficina (o incluso pueden operar de forma totalmente online), y se benefician de una gran estabilidad de ingresos gracias a la fidelización: lo habitual es que la relación con una comunidad de vecinos se mantenga durante varios años.
Dentro del sector conviven modelos tradicionales con oficina física, franquicias totalmente digitales apoyadas en software propio de gestión, y negocios que combinan la administración de fincas con servicios complementarios como seguros, reformas o intermediación inmobiliaria.
Elegir la mejor franquicia de administración de fincas depende de la inversión disponible, de si prefieres un modelo con oficina física o totalmente online, del software de gestión que aporte la central (especialmente para el control de recibos y morosos), y de si el negocio incluye servicios complementarios como seguros o reformas.
Dentro de este sector encontramos distintos formatos de negocio:
| Tipo de franquicia | Inversión aprox. |
|---|---|
| Modelo online / franquicia barata | 3.000-6.900 € |
| Administración de fincas de gama media | 12.500-20.000 € |
| Gestión integral con software propio | 18.000-30.000 € |
| Cadena consolidada de gran tamaño | 50.000-98.000 € |
Datos orientativos. La rentabilidad real depende de la cartera de comunidades captadas y de la capacidad comercial del franquiciado.
El contrato de franquicia suele tener una duración de entre 3 y 5 años, con un royalty mensual en torno al 3% sobre facturación y un canon de publicidad que varía mucho según la marca, desde el 0% hasta el 5% mensual.
La inversión media se sitúa en torno a los 12.500 €, con un canon de entrada medio de 8.000 €, aunque existen modelos online desde 3.000 € y cadenas consolidadas que superan los 90.000 €.
Sí. Es un sector estable que factura 2.600 millones de euros al año en España, con ingresos recurrentes gracias a la fidelización a largo plazo de las comunidades de propietarios.
Depende de la marca: algunas franquicias exigen la colegiación del administrador, mientras que otras permiten al franquiciado gestionar el negocio comercialmente contando con profesionales colegiados en el equipo.
Sí, existen modelos totalmente online que no requieren local físico, lo que reduce notablemente la inversión inicial frente a los modelos con oficina tradicional.